Leistungen rund um die Immobilie
📑 Beschaffung der Unterlagen
Grundbuchauszug
Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!Energieausweis
Baupläne und Baubeschreibungen vom Bauamt
Protokolle der Eigentümerversammlungen
Teilungserklärung und Wirtschaftspläne von der Hausverwaltung
🏡 Immobilienbewertung
Fundierte und kostenfreie Wertermittlung Ihrer Immobilie:
Aktuelle Marktlage und regionale Vergleichspreise
Zustand und Ausstattung der Immobilie
Lage und Infrastruktur
Mögliche Entwicklungs- oder Modernisierungspotenziale
🗺 Grundrisse
Ein aussagekräftiger und ansprechender Grundriss gehört heute zu jedem professionellen Exposé. Wir
bereiten bestehende Grundrisse grafisch auf
erstellen bei Bedarf neue, moderne 2D- oder 3D-Grundrisse
berücksichtigen Umbau- oder Nutzungsmöglichkeiten zur besseren Darstellung des Potenzials.
📢 Werbung
Zur optimale Päsentation kombinieren wir klassische und digitale Vermarktungswege:
Exposés mit professionellen Fotos und virtuellen Rundgängen
Inserate auf führenden Immobilienportalen (z. B. ImmoScout24, Immowelt)
Social-Media-Kampagnen (Facebook, Instagram etc.)
Direktmarketing über unsere Suchkundenkartei und Newsletter
Aushänge inSchaufenstern und lokale Netzwerke
So erreichen wir sowohl aktive als auch passive Interessenten und steigern Ihre Chancen auf einen schnellen Verkauf.
🔑 Besichtigungstermine
Wir organisieren alle Besichtigungen für Sie – flexibel, diskret und professionell. Dazu gehört:
Terminabstimmung mit Interessenten
Einzel- oder Gruppenbesichtigungen je nach Objektart
Qualifizierung der Interessenten vorab (Bonitätsprüfung)
Fachgerechte Präsentation der Immobilie vor Ort
Beantwortung aller Fragen direkt durch unsere Immobilienexperten
Sie müssen sich um nichts kümmern – wir übernehmen die gesamte Koordination.
🤝 Verkaufsverhandlungen
Wenn es ernst wird, stehen wir an Ihrer Seite:
Wir führen die Preisverhandlungen professionell und mit Fingerspitzengefühl
Klären Fragen zu Kaufpreis, Übergabezeitpunkt, Möbelübernahme etc.
Erstellen oder prüfen die Kaufvertragsentwürfe gemeinsam mit dem Notar
Begleiten Sie persönlich zum Notartermin
Betreuen Sie auch nach Vertragsabschluss weiter bei Fragen oder Übergabe
Ziel ist immer: ein fairer Preis, zufriedene Käufer und Verkäufer sowie ein rechtssicherer Vertragsabschluss.
Makler und ihre Bedeutung
Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht?
Teilen Sie uns jetzt die Eckdaten Ihrer Immobilie mit. Wir erstellen eine erste Voreinschätzung und ermitteln mit Ihnen alsdann den aktuellen Verkehrswert. So legen so den Grundstein für eine erfolgreiche und zeitnahe Vermarktung Ihrer Immobilie.