Viele ältere Menschen in Deutschland leben in ihrer eigenen Immobilie. Über die Jahre sind die eigenen vier Wände zu ihrem Zufluchtsort geworden, an dem sie sich geborgen fühlen. Als Immobilienbesitzer ziehen sie es i. d. R vor im vertrauten Zuhause ihren Lebensabend selbstbestimmt verbringen zu können.
Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!Ohne nennenswerte Ersparnisse kann es jedoch zu Versorgungsengpässen am Lebensabend kommen, wenn die gesetzliche Rente knapper als erwartet ausfällt. Um Einschränkungen im Ruhestand entgegenzuwirken, berät Realtiesinvest seit Jahren betroffene Menschen über 70 mit Fokus auf Nachhaltigkeit, sich rechtzeitig mit der Finanzierung des Ruhestandes auseinandersetzen.
So bietet sich Senioren und Seniorinnen durch die Verrentung der eigenen Immobilie die Möglichkeit, Kapital für die Altersfinanzierung zu nutzen, das im eigenen Haus oder der Eigentumswohnung gebunden ist.
Soziale Aspekte wie lebenslange Zusagen, Befreiung von Zahlungsrisiken und eine Entlastung von Instandhaltungsaufgaben sind integraler Bestandteile eines nachhaltigen Immobilienverzehrs.
Der Immobilien-Teilverkauf
Ihre Vorteile
- Sie erhalten unkompliziert Ihren gewünschten Auszahlungsbetrag und können sich Ihre Träume erfüllen.
- Der überwiegende Teil Ihrer Immobilie bleibt in Ihrem Eigentum. Damit profitieren Sie weiterhin von zukünftigen Wertsteigerungen.
- Sie haben das alleinige Nutzungsrecht an Ihrem Haus (grundbuchrechtlich verbrieft).
- Sie entscheiden allein, wie lange Sie in Ihrem Haus wohnen bleiben und wann Sie verkaufen wollen.
- Rechtssichere Abwicklung, transparenter Prozess, flexible Entnahme.
Die Leibrente
Bei der Leibrente verkaufen Sie heute Ihre selbstgenutzte Immobilie und erhalten im Gegenzug ein lebenslanges Wohnrecht in Ihrer Immobilie. Der Kaufpreis kann als Einmalzahlung sowie als lebenslange Rente an Sie ausbezahlt werden.
Die Höhe der Leibrente hängt von dem aktuellen Wert der Immobilie und dem Alter des Rentenbeziehers ab. Grundsätzlich gilt: Je älter der Verkäufer zu Vertragsbeginn ist, desto höher fällt die Rente aus.
Ihre Vorteile
- Sie erhalten eine zeitlich befristete oder lebenslange Zusatzrente.
- Sie haben ein lebenslanges, mietfreies Wohnrecht in Ihrer Immobilie.
- Sie brauchen sich nicht mehr um die Instandhaltung des Hauses zu kümmern. Diese Pflicht liegt beim neuen Eigentümer.
- Abschlusskosten zahlt der Erwerber.