Zukunftssichere Kapitalanlage mit maximaler Sicherheit – bundesweit investieren mit Realtiesinvest
Pflegeimmobilien kaufen heißt: Rendite sichern, Rentenlücke schließen, Zukunft kontrollieren.
Deutschland steht vor einem historischen Wendepunkt. Wer heute nicht handelt, riskiert morgen finanzielle Abhängigkeit. Realtiesinvest positioniert sich als Anlaufstelle im Zukunftsmarkt der Pflegeimmobilien und betreuten Wohnformen – mit geprüften Objekten in ganz Deutschland.
Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!Warum Pflegeimmobilien kaufen? – Die Fakten sind eindeutig.
1. Demografischer Wandel: Der stärkste Nachfrage-Treiber unserer Zeit
Deutschland altert rapide. Die Babyboomer gehen in Rente. Gleichzeitig steigt die Lebenserwartung.
➡ Die Nachfrage nach Pflegeplätzen und betreutem Wohnen explodiert.
➡ Gleichzeitig wird zu wenig gebaut.
In vielen Regionen übersteigt der Bedarf das Angebot deutlich. Pflegeimmobilien als Kapitalanlage profitieren direkt von dieser strukturellen Entwicklung.
2. Altersarmut erreicht Rekordniveau – 19,6 % betroffen
2024 sind über 3,5 Millionen Menschen über 65 Jahre von Altersarmut betroffen.
Mehr als 1,3 Millionen Rentner arbeiten zusätzlich, weil die Rente nicht reicht.
Frage an Sie:
Wie groß wird Ihre Rentenlücke sein?
Mit einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage schaffen Sie:
regelmäßige Mieteinnahmen (passives Einkommen)
inflationsgeschützte Erträge
zusätzliche Altersvorsorge
steuerliche Vorteile
planbare Liquidität im Ruhestand
Finden Sie die passende Immobilie und erfahren Sie, was die positiven Auswirkungen für Sie sind.
Ihre Anfrage ist unverbindlich und wird diskret behandelt.
👉Pflegeimmobilien als Kapitalanlage – Ihre Vorteile im Überblick
✅ Langfristige Mietverträge
Betreiberverträge laufen häufig über 20 Jahre und länger.
Sie erhalten verlässliche Mieteinnahmen – unabhängig von Eigennutzung oder Leerstand.
✅ Belegungsrecht im Alter
Viele Objekte sichern Ihnen oder Ihren Angehörigen ein bevorzugtes Belegungsrecht.
Wohnen im Alter – planbar und würdevoll.
✅ Widerstandsfähig gegen Konjunkturkrisen
Pflege wird immer gebraucht.
Anders als Gewerbe oder klassische Wohnimmobilien ist die Nachfrage nicht zyklisch abhängig.
✅ Steuervorteile
Abschreibungen (AfA)
steueroptimierte Gestaltung
nach 10 Jahren steuerfreier Verkauf möglich (§23 EStG)
Rechenbeispiel:
Die Haltezeit bei einem Immobilieninvestment beträgt 10 Jahre bevor Sie steuerfrei verkaufen können. Bei 100.000 € Jahreseinkommen und ohne Immobilieninvestment zahlen Sie in diesem Zeitraum ca. 350 000 € Einkommensteuer. Wollen Sie das wirklich?
Kapitalanlage Immobilien kaufen – Warum gerade jetzt?
Es wird zu wenig gebaut
Baukosten steigen weiter
Grundstücke werden knapper
Nachfrage wächst schneller als Angebot
Das bedeutet:
Preisdruck nach oben.
Wer heute in Pflegeimmobilien investiert, positioniert sich vor der nächsten Angebotsverknappung.
Technologische Innovation trifft Pflege
Moderne Pflegeimmobilien profitieren von:
digitaler Pflegedokumentation
Smart-Home-Lösungen
energieeffizienter Bauweise
nachhaltigen Betreiberkonzepten
Das erhöht Effizienz, Qualität und langfristige Attraktivität der Standorte.
Zukunftssichere Geldanlage für Generation
Sie sind 34, 38 oder 42?
Die gesetzliche Rente wird für Ihre Generation nicht ausreichen.
Wer heute nicht vorsorgt, muss später drastische Einschränkungen hinnehmen.
Investieren Sie lieber eine Stunde pro Woche in Ihren Vermögensaufbau
als dauerhaft Überstunden für andere zu machen.
Pflegeimmobilien kaufen als Kapitalanlage – So funktioniert es
Standortanalyse
Betreiberprüfung
Wirtschaftlichkeitsberechnung
Finanzierungskonzept
Steueroptimierung
Kaufabwicklung
Langfristige Begleitung
Realtiesinvest begleitet Sie bundesweit – von der Auswahl bis zur nachhaltigen Betreuung Ihres Investments.
👉 Jetzt Immobilienangebote entdecken
Investment-Zweck einer Pflegeimmobilie
💰 Regelmäßige Mieteinnahmen
Passives Einkommen mit kalkulierbarer Rendite.
📈 Langfristige Wertschöpfung
Sachwert + Indexierung + Nachfragewachstum.
🧾 Steuern sparen
Abschreibungspotenziale intelligent nutzen.
🛡 Diversifikation Ihres Portfolios
Ergänzung zu Aktien, ETFs oder klassischen Wohnimmobilien.
Warum Realtiesinvest?
Wir sind Strategen für Vermögensaufbau mit System.
✔ geprüfte Betreiber
✔ wachstumsstarke Regionen
✔ transparente Wirtschaftlichkeitsanalysen
✔ bundesweites Aktionsgebiet
✔ persönliche Begleitung
FAQ
Was ist eine Pflegeimmobilie?
Eine Pflegeimmobilie ist eine einzelne Einheit innerhalb einer Pflegeeinrichtung oder eines betreuten Wohnkonzepts, die als Kapitalanlage erworben wird.
Wie sicher sind die Mieteinnahmen?
Durch langfristige Betreiberverträge und hohe Nachfrage gelten Pflegeimmobilien als vergleichsweise stabile Kapitalanlage.
Wie hoch ist die Rendite?
Je nach Standort, Betreiber und Finanzierung variieren die Renditen – wir erstellen individuelle Berechnungen.
Ist ein Verkauf möglich?
Ja. Nach 10 Jahren Haltedauer ist ein Verkauf in Deutschland steuerfrei möglich.
Welche Regionen eignen sich besonders für den Immobilienkauf?
Sämtliche Immobilien werden im Hinblick auf auf ihre Lage überprüft. Wichtige Kriterien, wie Kaufkraft, Bevölkerungsstruktur, Verkehrslage und soziales Angebot werden hierbei untersucht.
Was bewirken Sie mit einem Investment in eine Pflegeimmobilie?
Mit einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage schaffen Sie:
regelmäßige Mieteinnahmen (passives Einkommen)
inflationsgeschützte Erträge
zusätzliche Altersvorsorge
steuerliche Vorteile
planbare Liquidität im Ruhestand
Jetzt handeln statt später bereuen
Der Markt dreht sich nicht zurück. Demografie ist kein Trend – sie ist Realität.
Pflegeimmobilien kaufen heißt:
✔ Verantwortung übernehmen
✔ Altersvorsorge sichern
✔ Vermögen strategisch aufbauen
Realtiesinvest – Wir machen Zukunft planbar.
Sichern Sie sich jetzt Ihr individuelles Investment-Konzept.
Investieren Sie lieber eine Stunde pro Woche in Ihren Vermögensaufbau
als dauerhaft Überstunden zu leisten.