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Vermarktung von Immobilien

Ihr Erfolg mit Realtiesinvest

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Professioneller Service, erfahren  und innovativ

Aktionskreis: Düsseldorf, Mettmann und Umfeld

Wertermittlung

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Unsere Leistungen

Über uns

Immobilie verkaufen mit Realtiesinvest – marktgerecht, sicher und professionell

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und einen realistischen Marktpreis erzielen? Realtiesinvest ist Ihr Immobilienmakler für den professionellen Verkauf von Wohn- und Kapitalanlageimmobilien. Unser Fokus liegt auf der strukturierten Akquisition von Verkaufsobjekten, einer fundierten Immobilienbewertung und einer zielgerichteten Vermarktung. Der erfolgreiche Immobilienverkauf beginnt mit einer realistischen Einschätzung des Immobilienwerts. Genau hier setzen wir an.

Starten Sie jetzt Ihre kostenlose Wertermittlung und erhalten Sie eine fundierte Ersteinschätzung Ihrer Immobilie.

Unsere Leistungen

Kostenlose Wertermittlung – der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf

Eine marktgerechte Preisfindung ist entscheidend für einen zügigen und erfolgreichen Immobilienverkauf. Über unsere kostenlose Wertermittlung erfassen wir die wichtigsten Eckdaten Ihrer Immobilie und analysieren diese anhand aktueller Marktdaten.

Die Wertermittlung dient als Grundlage für:

  • eine realistische Verkaufspreisstrategie

  • eine planbare Vermarktungsdauer

  • fundierte Entscheidungen ohne Verkaufsdruck

Immobilienverkauf mit System

Realtiesinvest begleitet Eigentümer Schritt für Schritt durch den gesamten Verkaufsprozess:

  1. Analyse der Immobilie und Marktsituation
  2. Ableitung eines realistischen Marktpreises
  3. Entwicklung einer individuellen Vermarktungsstrategie
  4. Koordination von Besichtigungen und Interessenten
  5. Begleitung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss
  6. Unser Anspruch ist ein strukturierter, transparenter und rechtssicherer Immobilienverkauf.

Für wen wir arbeiten

Private Eigentümer

Wir unterstützen Eigentümer beim Verkauf von Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern – professionell, diskret und nachvollziehbar.

Kapitalanleger

Kapitalanleger profitieren von unserer Erfahrung im Umgang mit renditeorientierten Immobilien und einer klaren wirtschaftlichen Betrachtung.

Warum Realtiesinvest?

  • Fokus auf Verkaufsobjekte und Eigentümer

  • Realistische Bewertungen statt Wunschpreise

  • Klare Prozesse und transparente Kommunikation

  • Erfahrung im Verkauf von Wohn- und Investmentimmobilien

Realtiesinvest steht für eine sachliche, ergebnisorientierte Immobilienvermittlung mit dem Ziel, den optimalen Verkaufspreis im Markt zu realisieren.

FAQ

  • Flurkarte
  • Grundrisszeichungen
  • Energieausweis
  • Mietverträge
  • Protokolle der Eigentümerversammlung
  • Betriebskostenabrechnung
  • etc.

Es ist der Preis, den ein Käufer innerhalb einer angemessenen Zeitspanne bereit ist, zu zahlen. 

Realtiesinvest analysiert in diesem Zusamenhang ebenfalls die gegenwärtige Wettbewerbsfähigkeit der angebotenen Immobilie. 

Eine fundierte Wertermittlung verhindert unrealistische Preisansätze, reduziert Vermarktungszeiten und erhöht die Abschlusswahrscheinlichkeit.

Wie schnell eine Immobilie verkauft wird, hängt in erster Linie von der Marktsituation und der Wettbewerbsfähigkeit der Immobilie ab. 

Verzögerungen entstehen zudem durch erhöhte Zinsen für Baudarlehen, bei Planungsunsicherheit durch behördliche Auflagen und gegebenenfalls im Falle eines Käufermarktes. 

Ja, auf jeden Fall. Realtiesinvest macht Reporting und gibt zu jeder Zeit Auskunft über den Stand der Dinge. 

Ja. Die Wertermittlung ist unverbindlich und kostenfrei. Sie dient als erste Orientierung für Eigentümer.

Organisatorische Maßnahmen

Bereits zu Beginn sorgt Realtiesinvest für eine reibungslose Abwicklung, indem alle relevanten Unterlagen vollständig und korrekt zusammengestellt werden. Dazu gehören Grundrisse, Energieausweis, Grundbuchauszug, Baubeschreibungen und Nachweise über Modernisierungen. Durch diese sorgfältige Vorbereitung werden Rückfragen reduziert und der Verkaufsprozess beschleunigt.

Generelle Maßnahmen – Zielgruppenanalyse

Im nächsten Schritt wird die passende Zielgruppe ermittelt: Soll die Immobilie eher Kapitalanleger, Familien, Paare oder Senioren ansprechen? Durch diese Analyse lässt sich die Ansprache individuell ausrichten und die Vermarktung effizienter gestalten.

REALTIESINVEST

Werbemaßnahmen

  • Online-Portale: Inserate auf den führenden Immobilienplattformen sorgen für eine hohe Reichweite.

  • Mailings: Über bestehende Kontakte werden potenzielle Käufer direkt angesprochen.

  • Landing Page: Für jede Immobilie wird eine professionelle Landing Page erstellt, optimiert für Suchmaschinen und mit Backlinks versehen, um zusätzliche Sichtbarkeit im Internet zu erzielen.

Direktmarketing

Neben den klassischen Werbemaßnahmen setzt Realtiesinvest auch auf Direktmarketing. Dazu gehören persönliche Anschreiben, die direkte Ansprache von vorgemerkten Interessenten sowie das Nutzen lokaler Netzwerke.

Besichtigungen

Potenzielle Käufer werden zu individuell abgestimmten Besichtigungsterminen eingeladen. Realtiesinvest achtet darauf, die Vorzüge der Immobilie gezielt hervorzuheben und auf die Bedürfnisse der Interessenten einzugehen.

Vorbereitung des Kaufvertrages

Hat sich ein Käufer entschieden, übernimmt Realtiesinvest die Vorbereitung des Kaufvertrages. In enger Abstimmung mit dem Notar werden alle relevanten Punkte geklärt, sodass der Vertragsabschluss für Verkäufer und Käufer transparent und rechtssicher erfolgt.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Oder Sie suchen Sie eine Immobilie in guter Lage?

Als professionelles Immobilienbüro mit der erforderlichen Marktkenntnis im An- und Verkauf berate ich Sie gerne.

Ich freue mich auf Sie!

Rainer E. Plinge

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