REALTIESINVEST ist Partner von Exporo

PROJEKTFINANZIERUNG

 

Über die branchenführende Plattform können Sie ganz einfach, digital und gebührenfrei in ausgewählte Immobilien investieren und schon mit kleinen Beträgen von den vergleichsweise hohen Renditechancen des Immobilienmarktes profitieren.

Ein derartiges Crowdinvesting ist möglich:

  • ab kleinen Beträgen (min. 500 €)
  • mit kurzen Laufzeiten (i. d. R. 13 – 24 Monate)
  • zu attraktiven Rendite (Zinsen bis zu 6% p.a)

So funktioniert Projektfinanzierung:

Ein Projektentwickler möchte ein Mehrfamilienhaus errichten und anschließend verkaufen.

Banken dürfen inzwischen nicht mehr 100 % des dafür benötigten Kapitals geben, sondern z.B. 80 %. Die restlichen 20 % muss der Projektentwickler selbst aufbringen.

Weil dies den Spielraum des Projektentwicklers sehr einengt, bedienen sich viele Immobilienunternehmen des Einsatzes von Mezzanine-Kapital: Von den genannten 20 % Eigenkapitaleinsatz wird die Hälfte durch Crowdinvesting ersetzt. Dieses Kapitals wird, je nach Risikoklasse,  bis zu 6% p. a. verzinst.

Digitales Investment

Das Investieren funktioniert vollständig digital und ebenso die Abwicklung, das laufende Projektreporting und die Kommunikation.

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