Eckdaten zur neurologischen Fachpflegeeinrichtung "Humano Care":

Objekttyp: Pflegeimmobilie

Objektart: Bestand

Anzahl der Einheiten: 36

Mietzins: 3,4%

Wohnflächen: 44,90 - 55,01m²

Preise: 213 750 € - 261 908 €

Mieten/mtl. 605,62 € - 742,07 € Pachtvertrag bis 2041

Baujahr 1992: sofortige Mietzahlung

Betreiber: Humano Care GmbH,

Etwa 150 Meter vom historischen Marktplatz von Wedel entfernt liegt die Fachpflegeeinrichtung "Humano Care" mit ihren 36 Apartments.

Etablierte Bestandseinrichtung – Laufzeit des Pachtvertrags bis 204

tablierte Bestandseinrichtung – Laufzeit des Pachtvertrags bis 2041

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Apartments: 50 - Baujahr: 2020

Gesamtfläche: 54,99 m² Betreiber: Alloheim

Mietzins: 3,25 % / Apt. 304 SZ Kaufpreis: 219.635 €

Das Seniorenzentrum „An der Niers“ ist ein weiteres Portfolio-Care-Projekt, mit dessen Anlageform Pro Urban seit einigen Jahren auch Privatanlegern eine Investition in ihre Zukunft eröffnet.

Neben stabilem Wertzuwachs und einer attraktiven Rendite, entwickelt diese Investition auch einen Wert für die Gesellschaft und birgt Vorteile, die so bei klassischen Wohnimmobilien nicht gegeben sind.

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3-Zimmerwohnung, Fertigstellung in 2022, Wohnfläche: 55,36 m², Kaufpreis = 138 500 € ( 2 501,81 €/m²)

Die Renovierungsarbeiten umfassen das gesamte Gebäude. Die Fassade erhält einen neuen Anstrich und das Dach wird inklusive aller Rinnen und Anschlüsse überprüft, sorgfältig gereinigt und bei Bedarf instandgesetzt.Treppenhaus und Keller werden im Rahmen der Renovierung ebenfalls gestrichen. Ein modernes Beleuchtungskonzept sorgt innen und außen für einen offenen Eindruck und die Sicherheit der Bewohner. Der freundliche Eingangsbereich überzeugt mit neuer Hauseingangstür und neuer Briefkasten und Klingelanlage. Bei Bedarf werden auch die großen Fenster, die für freundliche Helligkeit
in den Wohnungen sorgen, erneuert. Auch die noch leer stehenden Wohneinheiten werden renoviert.

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WE 2 / EG	96,46 m²	409.955,00 €		Miete: 9,12 €/m² mtl.		Mietzins	2,41 %

Anzahl Wohnungen:	24

Anzahl Stellplätze:	10
Anzahl Tiefgaragen-Stellplätze:	6

Es handelt sich bei dem Objekt um ein fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus mit 24 Eigentumswohnungen. Zur Auswahl stehen noch 3- oder 4-Zimmerwohnungen mit Größen bis 96 m².

Die hier angebotenen Einheit befindet sich im einwohnerstärksten Bezirk von Berlin, in Pankow. Hier leben rund 409.000 Einwohner, verteilt auf 14 Ortsteile. Zu ihnen gehören neben dem populären Ortsteil Prenzlauer Berg auch das im Norden Pankows gelegene Französisch Buchholz.

Exposé

Inmitten der Stadt Hürth entsteht das barrierefrei geplante Seniorenzentrum. Das ansprechende Dvierstöckige Gebäude vereint hell und freundlich gestaltete Pflegeapartments, Betreute Wohnungen und einen eigenen Bereich für die Tagespflege.

Die Luxemburger Straße ist ein bedeutendes Bindeglied zwischen der Stadt Hürth und der Großstadt-Metropole Köln. Genau hier entsteht das gehobene und barrierefrei geplante Seniorenzentrum speziell für ältere Menschen. Für die künftigen Bewohner werden die insgesamt 24 Pflegeapartments – geplant ausschließlich als Einzelzimmer – sowie die 18 großzügig geschnittenen seniorengerechten Betreute Wohnungen einen Ort der Sicherheit und des Wohlfühlens bilden. Selbstverständlich verfügt jedes der Zimmer über ein eigenes, separates und seniorengerechtes Bad mit Waschbecken, Dusche und WC.

18 Apartments, Fertigstellung in 2023 - KfW-Finanzierung

Gesamtfläche pro Apartment: 93,41 m² - 125,92 m²

Kaufpreise pro Apartment: 406.749,38 € - 548.310,00 €

Exposé Hürth - betreutes Wohnen

Haus "Hunamo Care" in Wedel nahe Hamburg